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sunbet手机APP版:首批保障性租赁住房REITs上市后的新突破

时间:2022/11/15 15:46:55   作者:   来源:   阅读:5   评论:0
内容摘要:同时,证监会还将推动第一批REITs扩容项目尽快落地,推动上市优质经营主体通过增发股份获取资产,开展并购重组活动,促进投融资良性循环。优化配套政策,鼓励全国社会保障基金、基本养老金、企业年金、职业年金等长期机构投资者参与房地产投资信托基金投资,为盘活存量资产提供中长期资金支持。据统计,截至目前,已批准发行的公共基础设施...

同时,证监会还将推动第一批REITs扩容项目尽快落地,推动上市优质经营主体通过增发股份获取资产,开展并购重组活动,促进投融资良性循环。优化配套政策,鼓励全国社会保障基金、基本养老金、企业年金、职业年金等长期机构投资者参与房地产投资信托基金投资,为盘活存量资产提供中长期资金支持。

据统计,截至目前,已批准发行的公共基础设施房地产投资信托基金有23只,资产覆盖收费公路、工业园区、污水处理、仓储物流、sunbet手机APP版。20家上市公开发行的基础设施房地产投资信托基金筹集资金618亿元,主要用于加强科技创新、绿色发展、民生等薄弱领域。回收资金带动新项目投资超过3300亿元。

从近期产品来看,上海江浙两个高速公路项目和安徽交管两个项目已完成上市发行,融资约140亿元,其中安徽交管融资108.8亿元,创下单一REITs项目规模的历史新高。华润优超是第一家由市场化机构运营的保障性租赁住房REITs,是首批保障性租赁住房REITs上市后的新突破。拟发行股份是线下发行的213倍。

目前,在沪深两市上市的20家公募基础设施reit运行总体平稳。截至10月底,总市值已达706亿元,较发行价平均上涨22.93%。市场总成交额138.84亿元,总成交额738亿元。日均换手率超过2%,流动性高于日本、新加坡等成熟市场。物业型reit的平均现金流分配率为3.63%,特许经营型reit的平均内部收益率为5.58%。



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